журнал стратегия

#журнал стратегия

Недвижимости нужен спрос

Strategy_GaidarForum_2016_Nedvijimost

«Проблемы экономической сферы страны отражаются на рынке недвижимости с задержкой. Эксперты прогнозируют спад в 35%, с этим нужно смириться и постараться понять, что ситуация не сиюминутная, поэтому вопрос привлечения финансовых ресурсов на сегодняшний день самый острый», – заявила заместитель директора Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Елена Косарева на Гайдаровском форуме – 2016.

«Объектов для инвестиций на рынке недвижимости в стране достаточно, – уверен директор Департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин. – Главное – не ограничиваться проектами на территории Москвы и Московской области и не рассматривать инвестиции из расчета сверхприбыли».

«На спаде с учетом заградительных ставок по проектному финансированию, даже с учетом снижения покупательской способности в сегменте жилья, если сейчас начать инвестировать в проекты, поддерживаемые государством с точки зрения программ, доходность в 20% будет всегда. У нас инвестиционная составляющая улучшения жилищных условий и вложения денег в качестве альтернативы, депозитов – жилье», – заявил представитель Министерства строительства РФ.

По его информации, несмотря на заниженные прогнозы, темп строительства жилья в 2015 году стал рекордно высоким. В текущем году он будет держаться на уровне утвержденных еще до кризиса планов, в районе 70 млн квадратных метров жилья.

«Для реализации построенных в 2015 году 3,5 млн квадратных метров жилья необходимы новые инструменты», – считает председатель Совета директоров АО «Национальное агентство развития жилищных фондов социального и коммерческого найма» Михаил Грин.

«На сегодняшний день выданы разрешения на строительство 60 млн квадратных метров жилья в Московской области, а введут в эксплуатацию 8 млн квадратных метров, в итоге 52 млн будут искусственно сдерживать, – добавил спикер. – Мы готовы строить больше – надо, чтобы больше продавалось».

С утверждением о необходимости искать и применять новые методы формирования коммерческой привлекательности объектов недвижимости в настоящих условиях согласен и первый заместитель генерального директора ОАО «Российский аукционный дом» Константин Раев.

Эксперт заявил о том, что сегодня большая часть недвижимости в России может считаться стрессовыми активами.

«Это большой серый рынок, распорядители которого не являются профессионалами в сфере недвижимости», – уверен Константин Раев. Эксперт убежден, что на рынке в современных условиях выживают только те, кто готов заместить убытки от стрессовых активов недвижимости на доходы от других проектов.

Организаторы форума: Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ, Институт экономической политики им. Е. Т. Гайдара и Фонд Егора Гайдара.

Генеральные партнеры Форума – ПАО «Газпром», «Газпромбанк» (Акционерное общество). Финансовый партнер – «Открытие». Стратегические партнеры – Соса-Сola, корпорация Johnson & Johnson, «Новартис», ГК АКИГ, O1 Group, Фонд Егора Гайдара. Автомобиль Форума – Audi. Официальные партнеры – Microsoft, ОАО «РВК». Партнеры – Unilever, Cotton Way, ОАО «РЖД», «МегаФон», EY, AIPM, администрация Томской области, ИНОТомск, Фонд развития промышленности, X5 Retail Group.

Глобальный информационный партнер – Bloomberg. Генеральные информационные партнеры – телеканал «Россия-24», медиахолдинг РБК, ИА «ТАСС». Генеральный радиопартнер – «Русская служба новостей». Стратегические инфопартнеры – информационные агентства «Интерфакс», «Россия сегодня», ПРАЙМ. Главные информационные партнеры – радиостанция «Коммерсант FM», Газета.Ru, телеканал RT. Информационные партнеры – «Российская газета», Полит.ру, ИА «Финмаркет», REUTERS, Phoenix TV (Китай), ИА «Синьхуа», радиостанция «Эхо Москвы», «Парламентская газета», The Moscow Times, Лента.Ru, журналы «Профиль», «Сноб», Журнал Стратегия, «Мир и политика», «Бизнес-журнал», BRICS, Business Excellence, Национальный банковский журнал, журнал Financial One, «Государственная служба»; ИД «Комсомольская правда», РИА «ФедералПресс», AK&M, Russia Direct, RBTH, портал Investing.com.

анонсы
мероприятий
экономика и бизнес

Мужчины чаще готовы платить за работу по дому, а женщины — вкладываться в образование и спорт

 

#, ,
экономика и бизнес

Аналитики назвали самые надежные банки в России

 

#, ,