Путин поручил усовершенствовать программы льготного кредитования
Президент РФ Владимир Путин заявил о важности донастройки льготных программ кредитования в условиях борьбы с инфляцией и жесткой бюджетной политики.
В настоящее время кабмин РФ реализует целый ряд программ поддержки кредитования бизнеса и граждан, которые в основном предусматривают субсидирование процентных ставок. Подобные льготные кредиты занимают сейчас значительную долю банковского портфеля - около 16%, или более 17 триллионов рублей. Из них более 10 триллионов приходится на льготные ипотечные программы.
«Мы действуем в объективных условиях сдерживания, необходимости сдерживания инфляции, реализуем жёсткие подходы в бюджетной политике и должны соответствующим образом выстраивать кредитную политику. В этой связи необходимо донастроить льготные кредитные программы, дополнительно нацелить их на обеспечение технологического суверенитета страны и развитие экономики предложения. В том числе нужно проанализировать справедливость распределения рисков роста ключевой ставки между банками, заёмщиками и федеральным бюджетом», — заявил Путин, выступая на совещании по экономическим вопросам.
Результат такой поддержки заметен. Если взять субсидирование ипотеки, то в том числе с помощью этого инструмента сотни тысяч семей улучшили свои жилищные условия, а отечественный строительный комплекс вышел на рекордные объемы ввода жилья, заявил глава государства. Однако не стоит забывать, что льготная ипотека разгоняет цены на жилье. Об этом прямо говорит и Центробанк. "Широкое использование льготных программ на покупку нового жилья привело к значительному росту цен на первичном рынке и отрыву их от вторичного рынка (разница в ценах в среднем по стране достигла 42%), что ставит в крайне невыгодное положение тех, кто приобрел недвижимость на стадии ее строительства. Основная проблема в фактическом завышении цены новостройки. Если по каким-либо объективным причинам такую квартиру придется продать, ее рыночная цена может не покрыть остаток кредита, так как на рыночных условиях она будет существенно ниже цены покупки", – сказано в пресс-релизе ЦБ от 9 февраля этого года.
В огромном плюсе и банкиры, фактически человек при ипотеке на 30 лет выплачивает цену одной квартиры строительной компании и еще 4-5 квартир дарит банку, такова реальная переплата. Так что многолетняя ипотечная кабала вряд ли может расцениваться как "улучшение жилищных условий и качества жизни". А квартирный вопрос во многом влияет и на демографию, которую сейчас так активно пытаются поднять власти во главе с президентом.
С доступом к льготным кредитам увеличивается выпуск продукции сельского хозяйства, растет число занятых в сегменте некрупного бизнеса, добавил глава государства. Также Путин снова поручил кабмину заняться информационной работой с населением по таким программам: рассказывать об их объемах, условиях получения и сроках. Кроме того, он просил не допускать ситуаций, когда программы востребованы, но финансовые лимиты по ним исчерпаны.
Фото: Freepik - Freepik
мероприятий