Минстрой предлагает реформировать подход к оплате капремонта
Специалисты Минстроя сейчас разрабатывают новый подход к процессу оплаты капитального ремонта, который сделает ее экономически обоснованной. Изменения в Жилищном кодексе отразят дифференцированный подход к оплате капремонта, которая будет зависеть от технической оснащенности дома, включая наличие лифта в подъезде.
Авторы инициативы уверены, что дифференцированный подход сделает сборы экономически более обоснованными. До сих пор власти утверждали размер оплаты с учетом площади дома и числа жильцов, и получалось в среднем по 12,6 руб. за квадратный метр — вдвое меньше, чем требовалось.
«В некоторых регионах доходит до того, что взнос составляет всего один–два рубля за квадратный метр. Это сказывается на общей ситуации: в значительной части областей просто не хватает средств», — сказала зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Госдумы Светлана Разворотнева в интервью Известиям.
Руководитель Центра ДПО Финансового университета при правительстве РФ Станислав Шубин сообщил, что дифференцированный подход предполагает, что жильцы домов с лифтами будут платить больше, поскольку ремонт у них стоит дороже. В многоквартирных домах без лифтов плата за капремонт, скорее всего, не сократится, добавил он. Минпромторг и Минстрой уже подготовили дорожную карту, которая в том числе поможет справиться с проблемой изношенности лифтов в домах.
Для составления планов по замене лифтов и капремонта многоквартирных домов нужно будет создать систему госучета жилищного фонда на базе ГИС ЖКХ с синхронизацией сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в рамках законопроекта «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ». Представители комитета по строительству и ЖКХ Госдумы считают, что нововведение даст возможность оценить состояние жилого фонда.
Стоит добавить, что сейчас Минстрой изучает практики субъектов РФ по системным вопросам проведения капитального ремонта в МКД. Лучшие из них и эффективные механизмы лягут в основу проекта федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ», который разрабатывается Минстроем. Законопроект нацелен на повышение эффективности использования финансов собственников, которые вносятся на проведение капремонта. Предполагается, что он будет способствовать финансовой устойчивости региональных программ.
Фото Артема Реутова; Freepik - Freepik
мероприятий