Освободить ипотеку

Минстрой предлагает ряд оперативных мер для поддержки ипотечного строительства в России.

Ведомство выдвигает идею о снижении первоначального взноса до 10%, нормативов резервирования по ипотечным кредитам до 20% суммы займа.

«Предлагаем создать программу для отдельных категорий граждан по аналогии с военной ипотекой, в результате реализации которой банки могут получить средства от ЦБ по льготной ставке, рекомендовать снизить до 10% размер первоначального взноса по ипотечным кредитам», – заявил первый заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Леонид Ставицкий.

По словам представителя Минстроя, возможно обеспечение снижения нормативов резервирования по ипотечным кредитам с 35% до 20% суммы займа, что, по подсчетам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, позволит высвободить около 1 трлн рублей для выдачи ипотечных кредитов.

Мерами поддержки, по словам Леонида Ставицкого, могут стать также допуск АИЖК на организованные торги, обеспечение осуществления единым институтом развития в жилищной сфере секьюритизации ипотечных ценных бумаг.

Также необходимо обеспечить увеличение объема средств на рынке ипотеки за счет выкупа Центральным банком закладных, которые в случае неисполнения обязательств заемщиком будут перекуплены единым институтом развития в жилищной сфере. Замглавы Минстроя России считает, что важно включить строительство в перечень видов деятельности, подлежащих перестрахованию.