Ставка на экологию

К 2050 году, по данным ООН, число городских жителей увеличится на 2,5 млрд человек. Сегодня уже более половины населения мира проживает в городах, в России этот показатель равен 74,2%. Стихийный рост мегаполисов несет разрушительные последствия для экологии планеты: современные города — один из главных источников загрязнения окружающей среды.

Эксперты, изучая проблемы глобального потепления, пришли к выводам, что именно здания городов мира потребляют около 40% всей первичной энергии, 67% электричества, 40% всего сырья и 14% всех запасов питьевой воды, кроме того, производят 35% выбросов углекислого газа и половину всех твердых бытовых отходов. В России, согласно исследованиям компании McKinsey, на недвижимость приходится примерно 36% всей потребляемой энергии и 30% парниковых газов, половина из которых — выбросы жилых домов. По информации ООН, к 2030 году растущее население планеты потребует на 35% больше продовольствия, на 40% больше воды и на 50% больше энергии.

Для улучшения экологической ситуации мировые правительства начали формировать новые подходы к проектированию и производству зданий. Эти подходы впоследствии стали называть экологическим строительством. «В мировой индустрии строительства идет четкое направление к зданиям, которые могут генерировать для себя энергию из разных источников и не будут больше использовать ее так, как раньше. Их можно назвать автономными, они будут иметь новые энергетические балансы», — говорил Гай Имз, председатель Правления Совета по экологическому строительству, на круглом столе «Зеленое» строительство как мера улучшения экологической ситуации».

Основными общемировыми экологическими стандартами в строительстве принято считать американский LEED и британский BREEAM. В целом, сегодня насчитывается более десяти добровольных систем сертификации зданий, но именно LEED и BREEAM прочно вошли в системы требований при строительстве во многих странах мира, в том числе в России. Более того, не так давно создан проект для полной русификации этих норм. «Международные стандарты — это результат инвестиций объемом в сотни тысяч человеко-часов, это использование самых разных современных методик, это изучение энергетики здания. Стандарты отражают эффективность работы систем отопления, охлаждения, освещения, водо- и воздухоснабжения. Эти нормы рассматривают такие вопросы, как здоровье человека внутри здания, качество воздуха», — объясняет Гай Имз.

«Зеленые» технологии сокращают энергопотребление в домах на 25%, потребление воды — на 30%, снижают количество бытовых отходов даже на этапе возведения домов. Более двух тонн мусора создается при строительстве 2 500 м2 стандартных домов, на 90% можно уменьшить это количество, если использовать «зеленые» стандарты. 

Принцип экологического строительства не только экономит энергию и ресурсы, способствует вторичному использованию сырья, уменьшает выбросы парниковых газов и токсичных веществ, снижает ущерб для экологии, но и дает возможность жить в более комфортных условиях, в гармонии с окружающей средой. По мнению финансовых экспертов, «зеленое» строительство как одна из основных составляющих устойчивого развития сможет стать и шансом для выхода мировой экономики из кризиса. При эксплуатации «зеленых» зданий снижается потребность в традиционном углеводородном сырье.

В передовых экономиках внедрение экологических стандартов — в числе основных архитектурных трендов. «Экостроительство — одна из самых быстроразвивающихся индустрий в мире», — отмечает Гай Имз. По информации американской аналитической организации McGraw-Hill, около 70% американских девелоперских компаний внедряют экологические принципы в большую часть своих проектов. Последние годы все чаще можно слышать про строительство даже комплексных экогородов; яркие примеры — Масдар в Арабских Эмиратах и Хоугуань Лейк в Китае.

Соединенные Штаты и страны Евросоюза сообщили, что к 2020 году все здания должны соответствовать новым энергетическим нормам, чтобы потреблять в течение года столько энергии, сколько они способны сгенерировать. Многие глобальные компании, к примеру IKEA, приняли решение, что будут работать по технологии building engineer, то есть они полностью перейдут на возобновляемые источники энергии. Компания Google до конца 2018 года обязалась, что вся затраченная ими энергия будет произведена из «зеленых» источников.

В России, к сожалению, «зеленое» строительство развито слабо, возможно, в силу недостаточной государственной поддержки как на законодательном, так и на исполнительном уровне. Мешает и низкая информированность, и непонимание принципов «зеленого» строительства, и относительно невысокая стоимость энергоресурсов, соответственно, не такая сильная мотивация для применения экотехнологий, как у европейских жителей. Спасением тут могли бы стать строительные нормы и правила, соответствующие экологическим принципам. «Экологические стандарты — это больше инструментарий для экостроительства. При этом очень сложно создать стандарт, который бы сразу начал работать на рынке», — говорит представитель Совета по экологическому строительству Гай Имз.

Тем не менее работа по внедрению «зеленых» стандартов активно ведется, в том числе Министерством природных ресурсов и экологии, опубликовавшим методические указания по применению критериев экологического соответствия в строительстве. Энергосбережение и экономию энергии назвал приоритетной государственной задачей в 2009 году Дмитрий Медведев. Тогда же и начали происходить заметные улучшения: приняли законы «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», «О техническом регулировании», а также технический регламент «О безопасности зданий и сооружений». Выполнение условий документов должно к 2020 году снизить энергозатраты на 40%. В 2010 году Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии представило Систему добровольной сертификации объектов недвижимости «Зеленые стандарты». Развивает это направление и Союз архитекторов России, создавший «Совет по «зеленому» строительству». Подписание Россией Парижского соглашения, присоединение еще раньше к Монреальскому протоколу по веществам, разрушающим озоновый слой, — все это указывает на то, что экологические принципы играют значимую роль в стратегии развития государства.

Сегодня стандарту LEED в России соответствуют четыре объекта, но более 40 ждут оценки, отмечено в отчете Совета по экологическому строительству. Яркий пример энергоэффективности и грамотного применения «зеленых» технологий — это «Гиперкуб» в «Сколково». Коммуникации сооружения управляются единой системой; благодаря светоуловителям, установленным на кровле, помещение практически всегда естественно освещено, до 50% водоснабжения обеспечивает система сбора воды, сточные воды очищаются и используются повторно.

«Территория «Сколково» — прообраз лаборатории новых технологий по градостроительству, девелопменту, строительству. Апартаменты, спроектированные с применением LEED-технологий (три кластера: 40 коттеджей — в первом, 80 таунхаусов и коттеджей — во втором, апартаменты в пятиэтажных домах с применением «умного» дома — в третьем), соответствуют основной цели — управлению электричеством, теплом и водой. В кварталах удалось снизить водопотребление на 20% от нормативных, в первую очередь за счет применения системы «умный» дом», — отметила на круглом столе «Зеленое» строительство…» Ирина Мошева, директор по управлению проектами жилых кварталов социальной инфраструктуры ОДАС «Сколково». Транспортная инфраструктура «Сколково» развивается в соответствии с экологическим строительством зданий. «На территории «Сколково» с 2020 года будет запрещен транспорт с двигателями внутреннего сгорания, передвигаться можно будет только на гибридном или электротранспорте. Уже есть перехватывающие парковки, все инфраструктура спланирована», — добавила Ирина Мошева.

Еще один из образцов уникальных строительных технологий — это самый высокий небоскреб Европы — «Башня «Федерация». Комфортная температура внутри здания обеспечивается благодаря панорамному остеклению с защитой от ультрафиолета, установленные датчики регулируют яркость освещения в зависимости от количества людей и естественного освещения, свежий воздух с улицы подогревается за счет системы рекуперации энергии, а при изменении температуры инновационная электроника «отправляет» избытки тепла или холода из одной части строения в другую.

По британскому BREEAM сегодня в России сертифицированы десять объектов, в частности, первый коммерческий объект в стране, соответствующий BREEAM, — бизнес-центр Ducat Place III в Москве, а также первый жилой комплекс в стране с этим экологическим сертификатом — «Триумф Парк» в Санкт-Петербурге. «Зеленые» технологии позволяют жильцам экономить до 40% на электричестве, 25% — на водоснабжении, 25% — на отоплении.

Олимпиада 2014 года стала стимулом для развития «зеленых» технологий в стране. «Все экостроительство в России началось в 2009 году, когда стартовала активная подготовка к Олимпиаде. Стали использовать международные стандарты экостроительства», — говорил Гай Имз, председатель правления Совета по экологическому строительству.

Ледовый дворец «Большой», стадион «Фишт» в Сочи и «Открытие Арена» в Москве — первые «зеленые» спортивные объекты страны. «Адлер» и «Олимпийский парк» — первые вокзалы, использующие энергию солнца. Примером для сочинского «Адлера» стал главный вокзал Берлина. Информационные табло немецкого вокзала используют для работы энергию, производимую солнечными модулями. Подобные технологии применены и при строительстве «Адлера», благодаря им две трети горячей воды получают при помощи солнечной энергии, экономия на отоплении и водоснабжении доходит до 5 млн рублей в год. Самое «зеленое» и инновационное здание в стране, по планам застройщиков, появится в 2018 году в Санкт-Петербурге — общественно- деловой комплекс с резиденцией «Газпрома» — «Лахта-Центр», при строительстве которого использовали практически все существующие экотехнологии, позволяющие сократить расход энергоресурсов на 40%.

«В России индустрия экостроительства растет, есть, конечно, много неразрешенных проблем, всем известны недавние кризисы. Но я уверен, у общества, которое сейчас формируется в России, большое будущее в этом направлении. Уже сегодня в стране работают архитекторы и инженеры, использующие деревянные материалы при строительстве, возобновляемые источники энергии, сборные технологии», — рассказал Гай Имз, представитель Совета по экологическому строительству. Буквально десять лет назад подобные здания казались эпизодами из футуристического будущего, сегодня — это уже необходимость, один из основных способов сохранить экологию планеты, сократив негативное влияние на окружающую среду.