Цены на вторичном рынке жилья в России за минувший год увеличились до 82,7 тыс. рублей за квадратный метр. Такие цифры приводит федеральный портал «Мир квартир».

Эксперты отмечают, что «вторичка» прибавила в цене во всех 70 российских городах, которые исследовали аналитики портала. Средняя по всем городам цена квадратного метра по итогам прошлого года составила 82 701 (+19,4% за год), средняя цена предложения на вторичке - 4,59 млн рублей (+14,7%).

Самый большой прирост в цене квадратного метра на вторичном рынке зафиксировали в Сочи (+82,2%) и Краснодаре (+63,6%). В Подмосковье квадратный метр стал дороже на 42%, в Севастополе увеличился на 40,7%, в Калининграде прибавил 38,9%, в Ленинградской области рост составил 37,2%. В Курске квадратный метр подорожал на 36,9%, в Улан-Удэ - на 36,3%, в Иваново - на 35,3%, в Чите на 34,6%. В Москве стоимость квадратного метра квартир выросла за год на 18,7% - до 296,1 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге - на 25,8%, до 173,6 тыс. рублей.

Тем временем президент России Владимир Путин отдал распоряжение кабмину обеспечить доступность ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Глава государства распорядился определить, начиная с 2022 года целевые значения показателей, характеризующих долю ипотечных кредитов, предоставляемых для приобретения (создания) объектов ИЖС, в общем объеме ипотечных кредитов».

Расширение льготных ипотечных программ на ИЖС будет стимулировать рост сегмента частных домов на рынке недвижимости, отмечает Lenta.ru. Российские банкиры прогнозируют, что в нынешнем году россияне возьмут вдвое больше кредитов на данный тип жилья. Между тем, банки по-прежнему считают частные дома рискованным продуктом для кредитования, в связи с этим процентная ставка по ипотеке на такую недвижимость выше, чем на квартиры.

Фото: Pexels