Банки перестали зарабатывать на ипотечном кредитовании, заявил глава Сбербанка Герман Греф в Кремле на встрече с Владимиром Путиным. При этом чистая прибыль Сбера в 2024 году выросла примерно на 6%, банк заработал 1 триллион 580 миллиардов рублей, такими показателями едва ли кто-то в стране может похвастаться.

Герман Греф на встрече в Кремле с президентом рассказал о результатах работы банка, подробно остановившись на проблемах с ипотекой в России. «Ипотека, во-первых, для банков сегодня — даже по льготным программам — является либо бездоходной, либо с отрицательной доходностью», — сказал руководитель банка.

Заявление Грефа для обычных россиян, мягко говоря, было шокирующим. Ставки по ипотеке значительно превышают 20%, и за условные 30 лет человек фактически покупает одну квартиру себе, а 4-5 - банку. Понятное дело, что играет свою роль инфляция, но тем не менее ипотека давно стала для миллионов граждан настоящей кабалой, но жалуются на нее почему-то банки.

Глава Сбера отметил, что это происходит из-за жесткого регулирования. Он добавил, что банки готовы выдавать ипотечные кредиты с нулевой рентабельностью, потому что заинтересованы в том, чтобы в России не падало строительство жилья. По словам Грефа, инфляция, вероятнее всего, будет падать, а ставка Банка России — снижаться. В связи с этим Сбербанк прилагает усилия для создания условий, чтобы стимулировать рост ипотеки. Сейчас у Сбера доля в ипотеке — 55%, а доля в строительных проектах — около 60%.

На заседании 25 июля Центробанк снизил ключевую ставку второй раз подряд — с 20 до 18% годовых. в ЦБ заявили, что текущее инфляционное давление, в том числе устойчивое, снижается быстрее, чем прогнозировалось ранее. Годовая инфляция снизилась до 9,4 с 9,88% по итогам мая. В тот же день Сбербанк объявил о снижении ставок по вкладам, ипотеке и потребительским кредитам.

Греф заверил, что Сбербанк таких практик не использует. Кроме того, он сообщил, что чистая прибыль банка в прошлом году составила 1 трлн 580 млрд рублей. Рентабельность капитала составила 24%. Продолжается увеличение депозитной базы. В нынешнем году фиксируется существенный прирост финансов на депозиты. Сейчас клиентами Сбера являются 110 млн человек и 3,5 млн компаний. Также Герман Греф отметил небольшой прирост по малому бизнесу в этом году.

Стоит добавить, что за прошлый год, по данным ЦБ, банковский сектор России заработал рекордные 3,8 трлн рублей чистой прибыли, что на 15,15% выше прошлогоднего показателя. По итогам 1-го полугодия 2025 года банковскому сектору также удалось выйти на приличную прибыль в размере 1,7 трлн. рублей. Такой результат объясняется ростом объемов банковского бизнеса, ростом комиссионных доходов, восстановлением резервов по ссудам и положительной переоценкой ценных бумаг. Количество прибыльных банков составило 230 или 75% от общего числа банков. На долю прибыльных банков приходится 94% активов банковской системы страны, т.е. убыточными оказались в основном небольшие банки.

Традиционно впереди всех Сбер, чистая прибыль банка в первом полугодии составила 859 млрд руб., из них 422,9 млрд руб. – за II квартал. Кредитный портфель вырос на 2,1% и достиг 46,1 трлн руб. Так что, видимо, ипотека для банков и не такая убыточная, не на продажи же коллекционных монет банки зарабатывают миллиарды.

Фото Артема Реутова